Berichtsjahr 2025 · Kreis Steinfurt
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Sie möchten Ihre Immobilie in Emsdetten verkaufen? Fragen Sie eine kostenlose persönliche Einschätzung an. Lokale Marktinformationen und Ratgeber helfen Ihnen bei der Vorbereitung.
Kostenlose Einschätzung anfragenIhre Anfrage geht an einen passenden Partnermakler, der sich persönlich bei Ihnen meldet.
- + 0,6 %Wohnbauland Emsdetten, 01.01.2026
- 3.885Kaufverträge im Kreis 2025
- 1,072 Mrd. €Geldumsatz im Kreis 2025
- 36.030Einwohner Emsdetten, 30.06.2025
Quellen: Gutachterausschuss Kreis Steinfurt, Pressemitteilung 27.03.2026 zum Grundstücksmarktbericht 2026; IT.NRW, Landesdatenbank NRW, Tabelle 12411-04i. Fundstelle: PDF S. 1 (Marktzahlen) bzw. S. 3 (Kommunalchart); Bevölkerung der Gemeinden NRW am 30.06.2025, Tabelle 2, S. 10. Kreiszahlen ohne Stadt Rheine Quellenregister
Für wen dieser Report ist
Ein Beitrag für Eigentümerinnen, Eigentümer und Kaufinteressierte in Emsdetten.
Zwei Fragen, eine Adresse
Wer ein Haus oder eine Wohnung in Emsdetten besitzt, steht irgendwann vor zwei Fragen: Was ist meine Immobilie heute wert? Und ist dies der richtige Moment? Beide lassen sich mit Erfahrung und den passenden Zahlen besser einordnen. Für einen konkreten Immobilienwert braucht es außerdem den Blick auf das Objekt.
Dieser Report gibt Ihnen die amtliche Grundlage dafür: die Marktauswertung des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, die Bevölkerungszahlen von IT.NRW und den direkten Weg zu den Bodenrichtwerten. Alles mit Fundstelle, damit Sie jede Zahl selbst nachlesen können.
Wenn Sie Ihre konkrete Situation besprechen möchten, nehmen wir uns Zeit dafür – ohne Verkaufsdruck.
Ein erster Nutzen
Ein kleiner, echter Ausschnitt, bevor Sie irgendwo anfragen müssen.
Wo Ihr Grundstück im Kreis steht
Zum Stichtag 1. Januar 2026 sind die Preise für Wohnbauland in Emsdetten um + 0,6 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen – der Kreisdurchschnitt lag bei 1,9 %. Die Spanne der Bodenrichtwerte im Kreis reicht von 60 €/m² in Hopsten bis 550 €/m² in Greven.
Ihren konkreten Bodenrichtwert finden Sie kostenlos im amtlichen Informationssystem BORIS.NRW – der Weg dorthin ist auf unserer Seite Lagen Schritt für Schritt beschrieben.
Kommunalvergleich
Veränderung Wohnbaulandpreise, alle Kommunen im Kreis.
Emsdetten im Kreisgefüge
| Kommune | Veränderung |
|---|---|
| Altenberge | − 0,8 % |
| Emsdetten | + 0,6 % |
| Greven | + 2,6 % |
| Hopsten | ± 0,0 % |
| Hörstel | + 14,9 % |
| Horstmar | + 1,1 % |
| Ibbenbüren | + 4,4 % |
| Ladbergen | ± 0,0 % |
| Laer | ± 0,0 % |
| Lengerich | + 1,0 % |
| Lienen | + 2,8 % |
| Lotte | + 0,6 % |
| Metelen | ± 0,0 % |
| Mettingen | ± 0,0 % |
| Neuenkirchen | + 0,3 % |
| Nordwalde | + 0,2 % |
| Ochtrup | + 0,7 % |
| Recke | + 0,6 % |
| Saerbeck | + 4,9 % |
| Steinfurt | + 0,6 % |
| Tecklenburg | + 0,4 % |
| Westerkappeln | + 4,7 % |
| Wettringen | + 3,4 % |
Quelle: Gutachterausschuss Kreis Steinfurt, Pressemitteilung 27.03.2026 zum Grundstücksmarktbericht 2026. Fundstelle: PDF S. 1 (Marktzahlen) bzw. S. 3 (Kommunalchart). Quellenregister
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Wählen Sie die Situation, die Ihrem Vorhaben am nächsten kommt. Jede Anfrage führt in vier kurzen Schritten zu einer kostenlosen Einschätzung.
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Ein möglicher Verkauf kann ein gemeinsamer sachlicher Schritt sein. Schildern Sie die Immobilie und den aktuellen Zeithorizont für eine persönliche erste Einordnung.
Kostenlose Einschätzung anfordern 10Vermietete Immobilie verkaufen
Wenn eine vermietete Immobilie nicht mehr zu Ihren Zielen passt, beginnt der Verkauf mit einer klaren Betrachtung von Objekt, Nutzung und Zeitpunkt.
Kostenlose Einschätzung anfordern 11Mehrfamilienhaus verkaufen
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Kostenlose Einschätzung anfordern 12Gewerbeimmobilie verkaufen
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